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老師，我們無償受讓了三處房產(chǎn)，不用付錢的。對方是機(jī)關(guān)事業(yè)單位，我們簽了三方協(xié)議，按評估價750萬作價入股。對方去稅局繳轉(zhuǎn)讓增值稅，開了普通發(fā)票。那我固定資產(chǎn)入賬的價值是按評估價還是得按稅局開票的含增值稅稅價？那實收資本應(yīng)該按合同協(xié)議的注資評估價還是稅局的價記多少？
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您您好，這個是按照稅局開票的金額的，實收資本也是
2023 06/10 22:33
84785020 
2023 06/10 22:35
按含稅價是嗎？那比合同評估值作為入股多出來的部分也記到實收資本？還是得記到資本公積呢？
84785020
2023 06/10 22:36
她的合同是這樣寫的。按評估價注資
84785020
2023 06/10 22:44
然后我們繳納契稅和印花稅都是按評估價去繳納，不是按稅票含增值稅的價格去作契稅和印花稅的計稅依據(jù)
小鎖老師 
2023 06/11 09:15
對的，超過部分計入到資本公積就可以了
84785020
2023 06/11 10:16
老師，那我們是無償接受了這三處房產(chǎn)也需要按稅票含稅價記賬是嗎？不能按注資協(xié)議的評估值？
小鎖老師
2023 06/11 10:27
評估是有報告嗎的
84785020
2023 06/11 10:47
有的。對方請第三方評估公司評估后跟我們簽的協(xié)議，協(xié)議上按評估價作價注資到我公司，但是我們是無償?shù)模筒挥弥Ц斗靠钸@些。但是對方需要去稅局繳納轉(zhuǎn)讓增值稅，稅局按評估價作為計稅依據(jù)算增值稅，所以稅票上的總金額是評估價+增值稅。所以這個評估價是不含稅。所以入固定資產(chǎn)入賬價值按哪個？實收資本是按評估價嗎，然后增值稅記到資本公積？
小鎖老師
2023 06/11 10:48
固定資產(chǎn)按照票據(jù)的金額作為入賬的，超出部分計入資本公積
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