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老板注冊兩公司，一個是自己是法人，一個地哥哥，辦公地點是老板自己買的房子?，F(xiàn)在公司缺票。可以和老板簽租房協(xié)議，沖費用嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
可以的，沒問題的哈
2023 05/19 10:35
84785042 
2023 05/19 10:37
老板收到租房協(xié)議需要交稅嗎
家權(quán)老師 
2023 05/19 10:39
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84785042
2023 05/19 10:42
比如一年房租30000，老板個人需要交多少稅
84785042
2023 05/19 10:43
這是商業(yè)用房
家權(quán)老師
2023 05/19 10:44
按我列出的公式計算就是了哈
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