華興公司于2017年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金200萬(wàn)元,出租當(dāng)日,該建筑物的成本為2600萬(wàn)元,已計(jì)提折舊400萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為1900萬(wàn)元,2018年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1830萬(wàn)元,2019年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為2100萬(wàn)元,2020年12月31日的公允價(jià)值為2360萬(wàn)元,2021年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到2330萬(wàn)元存入銀行。要求:編制華興公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。
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2023 04/23 16:16
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- 2014年12月31日,甲公司將其一棟建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為1年,每年12月31日收取租金70萬(wàn)元,出租時(shí),該建筑物的成本為1000萬(wàn)元,已提折舊200萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為900萬(wàn)元,甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,無(wú)殘值。 2015年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為880萬(wàn)元,收取租金70萬(wàn)元 2016年1月5日,甲公司將該建筑物對(duì)外出售,收到950萬(wàn)元存入銀 行。不考慮其他因素。 問(wèn)題: 假定不考慮增值稅、所得稅等相關(guān)稅費(fèi)的影響。 要求:對(duì)以上業(yè)務(wù)編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示) 370
- 9.長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司于2017年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為三年,每年12月31日收取租金200萬(wàn)元,出租時(shí),該商品房的成本5000萬(wàn)元,公允價(jià)值6000萬(wàn)元,2017年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6300萬(wàn)元,2018年12月31日該幢商品房公允價(jià)值6600萬(wàn)元,2019年12月31日,該幢商品房公允價(jià)值為6700萬(wàn)元,2020年1月10日將其銷(xiāo)售,收到6800萬(wàn)元存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 505
- 2. 武漢長(zhǎng)開(kāi)房地產(chǎn) 集團(tuán)公司于2016年12月1日將一建筑物對(duì)外出租并采取 公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為2年,每年12月1日收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊600萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為1 800萬(wàn)元。2016年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1 850萬(wàn)元;假設(shè)2017年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1 820萬(wàn)元;2018年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬(wàn)元。假設(shè)2019年1月10日,該建筑物對(duì)外出售,收到1800萬(wàn)元存入銀行。 要求:編制武漢長(zhǎng)開(kāi)房地產(chǎn)集團(tuán)公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄(假設(shè)按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入) 312
- 5.甲公司于2016年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,無(wú)殘值。2017年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬(wàn)元。2018年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1.710萬(wàn)元。2019年 64
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