問題已解決

本公司去年成立,是一家二手房東,因前期房東還沒交房所以沒有產(chǎn)生收入和成本,但是2022年有支付了一筆對應(yīng)于租賃合同的中介費380625元,麻煩這個中介費要做納稅調(diào)增嗎?調(diào)多少?

84784998| 提問時間:2023 04/17 17:34
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
中介服務(wù)費是正常,你是支付方還是收取方?
2023 04/17 17:37
84784998
2023 04/17 17:38
支付方,支付給中介的
玲老師
2023 04/17 17:40
這個屬于傭金。那需要調(diào)整的。
84784998
2023 04/17 17:41
如何調(diào)整?調(diào)多少?
玲老師
2023 04/17 17:45
?你好 手續(xù)費及傭金支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn):. (1)不超過以下規(guī)定計算的部分準(zhǔn)予扣除;超過部分不得扣除。. ①保險企業(yè):財產(chǎn)保險企業(yè)按當(dāng)年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%準(zhǔn)予據(jù)實扣除;人身保險:10%。. ②電信企業(yè)委托銷售電話入網(wǎng)卡、電話充值卡所發(fā)生的手續(xù)費及傭金,不超過企業(yè)當(dāng)年收入總額5%的部分,準(zhǔn)予據(jù)實扣除。. ③其他企業(yè):按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機構(gòu)或個人(不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等)所簽訂服務(wù)協(xié)議收入金額的5%計算扣除限額。. (2)從事代理服務(wù)、主營業(yè)務(wù)收入為手續(xù)費、傭金的企業(yè)(如證券、期貨、保險代理等企業(yè)),為取得該類收入而實際發(fā)生的營業(yè)成本(包括手續(xù)費及傭金支出),準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前據(jù)實扣除。.
84784998
2023 04/17 17:47
就是說中介費380625元,只能有19031.25元作為費用支出?剩余的361593.75元要直接做納稅調(diào)增嗎?
玲老師
2023 04/17 17:52
你好? 你們有收入的合同嗎 沒有 一點不能扣的??
84784998
2023 04/18 10:09
我們有與房東簽訂的租賃合同,這個中介費是對應(yīng)租賃合同的,應(yīng)該也是有5%可以做為成本支出的吧?另外財務(wù)報表需要做修改的嗎?
玲老師
2023 04/18 10:15
你好 是的是這樣 沒發(fā)票不能稅前扣除 可以入賬? ? 報表有錯要更正?
84784998
2023 04/18 10:18
1、中介費380625元有發(fā)票,那是不是有19031.25元作為成本支出,剩余的361593.75元要做納稅調(diào)增? 2、我是想知道做納稅調(diào)增了,那是不是財務(wù)報表要做調(diào)整呢?
玲老師
2023 04/18 10:26
你好? 成本是不變的有票可以全額扣? ? 是傭金才要調(diào)整? ? ?是匯算時調(diào)整表不調(diào)整賬
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