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你好老師，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換投房，以公允價值模式計量，為什么不再計提折舊呢？原因是什么？
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您好，因為采用公允價值模式計量，企業(yè)需要對投資性房地產(chǎn)按照公允價值進(jìn)行期末調(diào)整，而該調(diào)整體現(xiàn)在公允價值變動損益中，其期末賬面價值等于公允價值，在這種情況下是沒有折舊這一個概念的，因此不需要計提折舊。這樣理解行么
2023 04/16 07:39
84785014 
2023 04/16 07:46
那以后就永遠(yuǎn)不計提了嗎？假如以后轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn)的時候再提折舊嗎？
廖君老師 
2023 04/16 07:49
您好，要折舊的。
轉(zhuǎn)為自用就不是“投資性房地產(chǎn)”，而是“固定資產(chǎn)”，要折舊的
84785014
2023 04/16 07:51
您的意思是只要是固定資產(chǎn)是在投房的狀態(tài)下就一直不需要計提折舊是嗎？
廖君老師
2023 04/16 07:54
您好，投房的狀態(tài)下公允價值計量不提折舊
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