免費問答

1.2022年1月，甲公司購入一塊使用年限50年的土地，并在此土地上自行建造兩棟廠房。2022年11月，甲公司與乙公司簽訂租貨合同，將其中一棟廠房租賃給乙公司使用，合同約定廠房完工交付使用時開始起租，租期6年，每年年末支付租金288萬元2022年12月5日，兩棟廠房同時完工達到預(yù)定使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為900萬元，至2022年12月5日，該土地使用權(quán)已累計攤銷16.5萬元。兩棟廠房的實際造價均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占這塊土地的一半面積。甲公司按成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。