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根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅法》，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：一、持有房地產(chǎn)的個(gè)人；二、擁有房地產(chǎn)權(quán)屬的單位；三、出租房地產(chǎn)的個(gè)人和單位；四、轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人和單位。 拓展： 房產(chǎn)稅的稅率主要有：1.首次購(gòu)買房地產(chǎn)的個(gè)人，稅率為1%；2.領(lǐng)有房地產(chǎn)的單位，稅率為3%；3.出租房地產(chǎn)的個(gè)人和單位，稅率為5%；4.轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人和單位，稅率為3%。 應(yīng)用： 比如一位個(gè)人想要購(gòu)買一套房子，他應(yīng)該向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，繳納房產(chǎn)稅，稅率為1%。此外，當(dāng)一家企業(yè)擁有房地產(chǎn)權(quán)屬時(shí)，他們應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，稅率為3%。