免費(fèi)問答

處理這種情況首先要明確合同雙方的意思，雙方必須同意采用工程款對(duì)房款的抵繳方式。然后，要明確實(shí)現(xiàn)抵繳工程款金額。最后，要進(jìn)行稅款申報(bào)和繳納。在此過程中，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、明確減免稅計(jì)算程序，具體而言就是確定應(yīng)稅收入與可減免稅項(xiàng)之間的不同。 2、計(jì)算實(shí)際減免稅額，并根據(jù)可能的減免稅方式區(qū)分稅款的申報(bào)和繳納。 3、對(duì)抵繳物及其抵扣稅款金額進(jìn)行核查，以確保稅款的準(zhǔn)確性。 例子：假設(shè)一家房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)一幢商業(yè)大廈的過程中，與施工單位簽訂了一份合同，約定施工單位以抵償方式支付建筑工程費(fèi)。經(jīng)過雙方討論確定，施工單位可以通過抵房款的方式抵償建筑工程費(fèi)。因此，開發(fā)商在交付房款時(shí)，可以將施工單位抵償?shù)慕ㄖこ藤M(fèi)作為“工程款”，用來抵房款。當(dāng)施工單位以此方式抵償建筑工程費(fèi)時(shí)，可以將實(shí)際的抵償金額減免在稅收中。