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當(dāng)自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，價差應(yīng)記入其他綜合收益。具體來說，當(dāng)轉(zhuǎn)換發(fā)生時，原固定資產(chǎn)的市場價值應(yīng)與新的投資性房地產(chǎn)的價值進行比較，以確定是否存在價差。如果市場價值高于新的投資性房地產(chǎn)的價值，則此價差應(yīng)記入其他綜合收益，而如果市場價值低于新的投資性房地產(chǎn)的價值，則此價差不應(yīng)記入其他綜合收益。 此外，由于相關(guān)法律、法規(guī)和會計準則之間存在差異，因此，當(dāng)自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，會計師應(yīng)仔細分析和比較各方法，以確定最佳計量方法。 另外，當(dāng)自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)以雙方財務(wù)報表上的具體情況為基礎(chǔ)，并考慮市場價格的變化，以確定價差的最終金額。 總之，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，差額應(yīng)記入其他綜合收益。因此，妥善處理轉(zhuǎn)換過程中的價差是重要的，以確保會計準則的遵守和確保有效的財務(wù)管理。