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物權(quán)變動(dòng)的原因一般是因?yàn)椋?）因不可抗力的原因，如地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）法律法規(guī)變更；3）業(yè)主自行調(diào)整，如贈(zèng)與、受讓、買(mǎi)賣(mài)、置換等；4）依國(guó)家規(guī)定，以國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移形式進(jìn)行調(diào)整，如拆遷、公劃私用等。拓展知識(shí)：“物權(quán)”是指物品或其他財(cái)產(chǎn)所存在的具體的、可依法享有的所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利的總稱(chēng)，包括所有者擁有的權(quán)利以及第三人擁有的權(quán)利。