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老師出租房屋收取的租金收入，是否要申報(bào)個(gè)稅，這取決于租金收入的金額。如果租金收入不超過(guò)5000元，則可以在稅局代開增值稅發(fā)票，而不需要申報(bào)個(gè)稅。如果租金收入超過(guò)5000元，則需要將其納入個(gè)人所得稅稅款計(jì)算。 而且，個(gè)人房屋出租收入，也是可以在申報(bào)納稅時(shí)享受專項(xiàng)扣除的，比如房租支出、物業(yè)管理費(fèi)等，在申報(bào)稅額時(shí)有所扣除。 另外，增值稅發(fā)票除了用于減免財(cái)產(chǎn)所得稅之外，還可以當(dāng)作稅務(wù)證明，以便申請(qǐng)政府補(bǔ)貼、辦理信用貸款等，以及用于出國(guó)（境）簽證申請(qǐng)時(shí)所需要的附屬證件，可謂多用途通殺，有助于出租方合法安全地拓展業(yè)務(wù)。