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下列選項中，屬于“空置建筑物”確認(rèn)為 投資性房地產(chǎn)的時點的是( )。A.租賃期開始日 B.合同簽訂日 C.董事會作出書面決議日 D.建筑物清空可供出租或資本增值日
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您好，這個是 C.董事會作出書面決議日
2023 02/01 21:40
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“對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) ?！边@個表述是正確的?！白杂媒ㄖ锿Ｖ棺杂酶臑槌鲎?，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日 ”這個也是正確的。那對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) ，轉(zhuǎn)換日是決議日還是等到租賃期開始日？
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老師，持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物初始確認(rèn)時點為租賃期開始日，這個話正確嗎？
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老師你好，請問怎么理解此題中算空置建筑物轉(zhuǎn)為投房的轉(zhuǎn)換日確定？正常的自用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該算租賃開始日，也就是09.6.1日，斯*老師講的也是此日期，但課件中老師作為滿足空置建筑物并有書面協(xié)議，以09年4月30日作為答案。
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如果一個企業(yè)4月5日購入寫字樓，購入當(dāng)日公司董事會做出書面決議，打算將第一層用于經(jīng)營出租，且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生改變，6月28日與B公司簽訂租賃合同，將寫字樓第一層出租給B公司，租賃日開始日為7月1日，問，何時將寫字樓第一層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
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24.多選題]下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的項目有（）。A已出租的土地使用權(quán)B持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)C已出租的建筑物D已出售的建筑物
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