免費(fèi)問答

答：房企項(xiàng)目完工后的開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)，一般而言有兩種情況： 一種情況是直接將開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本，也就是將原先的開發(fā)成本作為主營業(yè)務(wù)的成本，直接計(jì)算到主營業(yè)務(wù)的成本中，然后通過計(jì)算出來的主營業(yè)務(wù)收入和費(fèi)用來確定其利潤； 另一種情況是將開發(fā)成本先單獨(dú)由會計(jì)記賬，存入開發(fā)支出科目，在銷售前將這些開發(fā)成本由公司借款，然后與主營業(yè)務(wù)的收入和費(fèi)用一起抵掉，最后計(jì)算出主營業(yè)務(wù)的利潤，這樣也可以實(shí)現(xiàn)開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)。 以上就是房企項(xiàng)目完工后開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)的基本情況，不過有時還需要根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合公司的會計(jì)政策，靈活運(yùn)用，才能確定最合適的結(jié)轉(zhuǎn)方式。 拓展：根據(jù)公司的會計(jì)政策，結(jié)轉(zhuǎn)成本的同時，還需要注意其他的會計(jì)核算，如建設(shè)投資的稅收、利潤的分配等，以確保結(jié)轉(zhuǎn)成本的準(zhǔn)確性和可操作性。