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老師好,房子還有抵押貸未還清,祖父母可以把房子過戶給孫女嗎?需要交什么稅呢?
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速問速答是的,祖父母可以把房子過戶給孫女。過戶費主要分為兩種:營業(yè)稅和證務費。營業(yè)稅是按照當?shù)卣?guī)定的辦理流程,提供所需材料并繳納相關稅費后,購房者在當?shù)刈》颗c城鄉(xiāng)建設主管部門辦理的稅費。其中營業(yè)稅比例一般為3%,證務費則是按照不同地區(qū)的政策規(guī)定,一般在1000至3000元不等。拓展知識:此外,祖父母想要把房子過戶給孫女的時候,不僅要繳納上述的稅費,還要繳納契稅,契稅一般為1%的法定稅率,在以購房價格計算。例如,祖父母把房子以100萬元過戶給孫女,那么孫女就需要向稅務機關繳納1000萬元的契稅。
2023 01/27 08:17
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