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是的，應該分出來。因為根據(jù)國際財務報告準則，物業(yè)租金收入應分為兩部分，一部分是租金收入，而另一部分是長期投資收益，如果將物業(yè)租金收入放在主營業(yè)務收入中，會影響公司的財務報告的客觀性和準確性，影響有關(guān)經(jīng)濟活動的識別、分類和披露，從而影響財務報表的針對性。 因此，為了保證財務報表的完整性和準確性，建議公司把物業(yè)租金收入和長期投資收益區(qū)分開來，歸集到財務報表中，以便披露出公司各項經(jīng)濟活動的真實情況。 拓展知識：另外，為了更好地理解物業(yè)租金收入和長期投資收益，需要了解它們的定義。物業(yè)租金收入指企業(yè)擁有的固定資產(chǎn)以固定租金形式出租給客戶所獲得的一種收入。而長期投資收益是指一般企業(yè)持有的長期投資所獲得的一種收入，包括利息、股息和其他類似收益。