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物業(yè)公司收的租金不是主營業(yè)務收入的銷售收入，而是其他業(yè)務收入。物業(yè)管理公司一般負責物業(yè)管理，其業(yè)務主要是分為物業(yè)租賃收入和物業(yè)服務收入兩部分。物業(yè)租賃收入是物業(yè)管理公司收取租金的業(yè)務收入，這部分收入可以作為其其他業(yè)務收入，即不屬于主營業(yè)務收入。而服務收入是指物業(yè)管理公司從為其他業(yè)主提供服務時獲得的收入，服務項目費屬于物業(yè)管理公司的主營業(yè)務收入。物業(yè)管理公司收入的其他部分還可以通過其他渠道獲得，比如傭金收入，房地產開發(fā)收入等等。 拓展知識：物業(yè)管理公司在進行物業(yè)管理服務時，一般會向業(yè)主收取一定的服務費用，以補償其自身的制作成本和維護成本等。而物業(yè)管理公司也可以通過與業(yè)主簽訂合同，將其服務收入與物業(yè)租金收入分開，由物業(yè)租賃收入單獨支付，這樣，物業(yè)管理公司可以穩(wěn)定地獲得收入，同時也有助于降低業(yè)主的經營成本。