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根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，國(guó)家對(duì)首套房的購(gòu)買(mǎi)者提供了相應(yīng)的免征額度。個(gè)人所得稅法規(guī)定，當(dāng)首套住房的面積在90平米以下時(shí)，可以免征房屋買(mǎi)賣(mài)稅。但在130平米以上時(shí)，就要計(jì)算應(yīng)繳稅款了。 131平米的房屋，房?jī)r(jià)為38萬(wàn)元，按照國(guó)家規(guī)定，應(yīng)繳稅款為該房屋房?jī)r(jià)的3%，即11440元。在使用稅收減免政策時(shí)，則可以在11440元的基礎(chǔ)上再減免15%的稅收，即1716元，因此，交稅金額為9724元。 除了房屋買(mǎi)賣(mài)稅，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要繳納個(gè)人房產(chǎn)稅及印花稅，其中個(gè)人房產(chǎn)稅按照稅率2%計(jì)算，即繳納760元，印花稅稅率0.05%，即繳納19元。因此，首套住房交稅金額合計(jì)為10703元。 拓展知識(shí)：個(gè)人所得稅法還規(guī)定，每個(gè)家庭最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，但是超出部分將不享受免征房產(chǎn)稅的豁免政策，要按照規(guī)定的稅率繳納稅款。