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答案是否定的，按照稅務(wù)局的要求，折舊年限按20年來計算是正確的。因為折舊年限是依據(jù)投資性財產(chǎn)或設(shè)備的有效期來確定的，對于二手房來說，它的使用壽命一般只有20年。而折舊是這20年期間折算的，所以折舊年限也按20年來計算是合理的。 也就是說，若我們將折舊年限定為20年，則根據(jù)稅法規(guī)定，折舊費要在20年內(nèi)全部攤銷。但若折舊年限超過20年，則在該20年期間，折舊額將比實際值高，會造成不必要的稅負。 此外，由于二手房的老化程度不可控，在稅務(wù)局看來，一般折舊年限也不能太長，否則可能被視為同一財產(chǎn)在不同期間計提折舊，從而影響財務(wù)報表的真實性。