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房產(chǎn)稅是由地方政府收取的一項(xiàng)稅收，主要的稅種是房產(chǎn)稅，一般按房屋的實(shí)際使用面積以及等級(jí)來(lái)征收，多數(shù)情況下是每平方米1.2元，每年按照地方政府的規(guī)定來(lái)征收，有的地方還會(huì)根據(jù)樓層的不同而產(chǎn)生不同的稅收，比如樓層高的稅收就會(huì)更高。 房產(chǎn)稅的征收大致分為以下三個(gè)步驟： 1）確定征稅對(duì)象。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，只有在補(bǔ)充稅源，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，健全社會(huì)保障制度的情況下，才能征收房產(chǎn)稅。 2）確定征稅標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和地方政府的要求，確定征收房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)，如房屋的實(shí)際使用面積、等級(jí)、每年的征稅金額等。 3）稅收收繳。根據(jù)房屋所有者的申報(bào)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)計(jì)算征收稅款，并由個(gè)人承擔(dān)稅費(fèi)，承擔(dān)全部稅收。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅并不是國(guó)家訂立的，而是地方政府在調(diào)整地方財(cái)政收入時(shí)自行設(shè)定征收的一種稅種。地方政府征收的房產(chǎn)稅是其中最重要的財(cái)政收入之一，每年的財(cái)政收入能拿到的稅收以及政府財(cái)政的整體健康狀況有著相當(dāng)大的關(guān)系。