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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納增值稅的稅率一般為5%或11%，具體稅率由國家稅務(wù)總局根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣咧贫?。一般來說，建筑材料類的增值稅稅率為5%，其他建筑施工服務(wù)費(fèi)類為11%，諸如地皮使用及購置等費(fèi)用類也將根據(jù)稅務(wù)部門的具體要求來確定稅率。 拓展知識：在繳納增值稅之前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要進(jìn)行相關(guān)的稅收申報工作，在申報前需要準(zhǔn)備好增值稅統(tǒng)計表、營業(yè)稅定額扣除登記表等有關(guān)文件，確保增值稅繳納及時、準(zhǔn)確無誤，避免耽誤項目施工進(jìn)度。