免費(fèi)問答

答：在實(shí)物注資的形式劃給子公司一塊土地，確實(shí)是視同銷售的情況，那么此時(shí)需要計(jì)提的增值稅稅率是6%，也就是說，相應(yīng)的應(yīng)納稅額是土地價(jià)款的6%，并且是需要繳納土地增值稅的。關(guān)于該情況的稅率政策，了解起來有點(diǎn)復(fù)雜，但可以歸結(jié)為一句話：只有土地經(jīng)由買賣形式增值時(shí)，才需要繳納土地增值稅。另外，如果土地銷售價(jià)格大于預(yù)估使用價(jià)值，那么應(yīng)當(dāng)按照土地銷售價(jià)格計(jì)算繳納土地增值稅。 拓展知識(shí)：土地增值稅的稅率分為三種：一種是低稅率，為3%；一種是中等稅率，為5%；一種是高稅率，為6%。這三種稅率的選擇取決于土地增值金額，即土地銷售價(jià)格減去預(yù)估使用價(jià)值后的金額。如果土地增值金額在1000元至30000元之間，則按照低稅率計(jì)算；如果土地增值金額在30000元至100000元之間，則按照中等稅率計(jì)算；如果土地增值金額在100000元以上，則按照高稅率計(jì)算。