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先息后本的房貸提前還款利息計(jì)算公式為：提前還款金額*（利率/12）*（剩余月數(shù)/月數(shù)）。其中，提前還款金額為提前還款部分本金；利率為剩余月數(shù)期次的貸款利率；剩余月數(shù)為距離到期還款日剩余的月數(shù)；月數(shù)為還款期數(shù)。 拓展知識(shí)： 貸款的利息類(lèi)型一般有固定利率和浮動(dòng)利率兩種。固定利率指定貸款期限內(nèi)利率不變，而浮動(dòng)利率指定貸款期限內(nèi)可能會(huì)有所變動(dòng)，利率變動(dòng)受到國(guó)家基準(zhǔn)利率的影響。此外，貸款的支付方式也有不同，比如先息后本、等額本息等。