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對于您這種情況，在簽訂協(xié)議后，您需要進行入賬操作，需要向稅務(wù)部門繳納稅款，并向稅務(wù)部門報送相應的財務(wù)報表進行納稅申報。具體稅種以及稅率，將會根據(jù)您所簽訂的協(xié)議來確定，以及您所繳納的稅款類型，有可能會有增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。對方如果有需要，可以要求您提供一些票據(jù)，如發(fā)票、收據(jù)等，作為它們繳納稅款的憑證。 在您銷售房子的時候，需要交納消費稅。消費稅是根據(jù)房屋的銷售額來計算的，具體的稅率是按照不同的稅種分類的。一般的消費稅稅率是3%，如果是銷售的期房的話，稅率會有所不同，可以聯(lián)系當?shù)氐亩悇?wù)部門進行咨詢。 此外，在房地產(chǎn)開發(fā)中，還需要交納地方教育費及地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)稅，具體稅率需要查詢當?shù)囟悇?wù)部門的相關(guān)規(guī)定，依照預先簽訂的協(xié)議，按照稅收法規(guī)進行繳納，以避免面臨后續(xù)的稅務(wù)風險。