免費(fèi)問(wèn)答

以個(gè)人名義開(kāi)具房屋租賃發(fā)票時(shí)，可開(kāi)具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，增值稅專用發(fā)票的稅率為6%，普通發(fā)票的稅率為3%，所以以個(gè)人名義開(kāi)具15萬(wàn)元房屋租賃發(fā)票，稅額為900元(6%)或450元（3%）。 以公司名義開(kāi)具房屋租賃發(fā)票時(shí)，需要根據(jù)公司的稅收狀態(tài)而定，一般來(lái)說(shuō)，普通營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，其稅率也是6%，所以以公司名義開(kāi)具15萬(wàn)元房屋租賃發(fā)票，稅額也是900元。而其他種類的公司，比如小規(guī)模納稅人，只能開(kāi)具普通發(fā)票，稅率為3%，稅額為450元。 綜上所述，不同的公司名義開(kāi)具的房屋租賃發(fā)票稅額不同，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司（不包括小規(guī)模納稅人）可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，而其他種類的公司只能開(kāi)具普通發(fā)票，在稅率基礎(chǔ)上，最終的稅額也會(huì)有所區(qū)別。 拓展知識(shí)：另外，平臺(tái)租賃是一種新形式的出租行為，如果發(fā)生平臺(tái)租賃業(yè)務(wù)，出租人將受到減稅優(yōu)惠，可享受住房租賃業(yè)務(wù)低起征點(diǎn)及稅負(fù)水平抵扣，一般來(lái)說(shuō)減稅優(yōu)惠一般為85%，少于個(gè)人及普通企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。