免費問答

出租房屋給公司，去稅局代開發(fā)票，需要繳納的稅務主要有個人所得稅和增值稅兩種。 1、個人所得稅是根據(jù)個人年度的凈收入計算得出的，出租收入的個人所得稅包括有關(guān)稅費、個人所得稅、城市維護建設稅等。 2、增值稅是個人出租房屋需要納稅的一種稅種，增值稅的稅額的計算公式是：應納稅額=稅款歸類標準*增值稅稅率，其中，稅款歸類標準指出租房屋的實際收入，增值稅稅率指政府規(guī)定的增值稅稅率。 此外，個人出租房屋還要繳納教育費附加，教育費附加稅率為3%，是按照出租收入比例征收的，所以應納稅額為收入乘以3%，即出租收入的3%。 總之，個人出租房屋去稅局代開發(fā)票需要繳納的稅務包括個人所得稅、增值稅、教育費附加稅等。 拓展知識： 出租房屋除了上述稅務外，個人還要履行社會保險義務，建設銀行要求個人出租房屋時，需要出租人提供居民身份證、社會保險卡、房產(chǎn)證等文件。出租人可以向社會保險局查詢有關(guān)社會保險義務的詳細信息，并及時繳納社會保險費。