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根據《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，公司在購買地皮時繳納的契稅和印花稅應該作為財務費用入賬。從存貨的層面上看，土地的購買不是以存貨的形式進入企業(yè)的業(yè)務流程，而是固定資產，因此其所繳納的契稅和印花稅及其它費用都不是歸入存貨。 實際上，在購買房地產時，公司需要繳納契稅和印花稅等費用，應該計入財務費用，計入企業(yè)的財務費用包括但不限于：房地產購置費用、手續(xù)費、契稅和印花稅等費用。這些費用應該根據實際情況單獨計提，作為費用，它們不會影響固定資產的原值和減少的凈額，而是均攤在購買當年的費用賬戶中。 拓展知識： 凡是公司購買固定資產而支出的金額，無論是土地、房屋、設備和機器等，都應劃分為購置費、安裝費、運輸費和其他費用四類，并根據實際情況，由會計人員按照會計記賬有關規(guī)定，正確的記賬處理。