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根據(jù)國家稅收政策，如果小規(guī)模出租不動產(chǎn)銷售額（含免稅的普通發(fā)票銷售額）超過45萬，就要繳納增值稅了。 具體來說，要填寫的就是增值稅納稅申報表，包括一般納稅人月度申報表（一般納稅人適用），小規(guī)模納稅人月度申報表，以及計稅依據(jù)及金額明細(xì)表等。因為超過45萬，就要申報一般納稅人了，所以月度申報表就選擇一般納稅人月度申報表了。 在計稅依據(jù)及金額明細(xì)表中，要注明不動產(chǎn)的銷售金額以及普通發(fā)票的金額，并向稅務(wù)歸類繳納增值稅。 拓展知識：稅務(wù)繳納增值稅的標(biāo)準(zhǔn)不一定是45萬，實際按照具體的納稅戶的情況而定，還要按照申報表中的稅種稅率繳納稅款。此外，實際繳納稅款時，還要根據(jù)財政部等發(fā)布的稅收政策及政策調(diào)整情況，確認(rèn)相應(yīng)的稅款數(shù)額。