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快遞柜的租賃出票按照《不動(dòng)產(chǎn)租賃稅收征收情況通則》的規(guī)定，持租賃發(fā)票辦理所得稅收管理的，租賃合同的當(dāng)事人雙方均可開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；但若當(dāng)事人雙方只有一方可開(kāi)增值稅專用發(fā)票的，則可開(kāi)具普通發(fā)票。而快遞柜的租賃，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃的范疇，需要開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。 具體來(lái)說(shuō)，快遞柜租賃發(fā)票開(kāi)具步驟如下： 1． 租賃合同簽訂后，租賃收付金額明細(xì)，如租金、保證金等； 2．開(kāi)票時(shí)，租賃方需在票面列明租賃項(xiàng)目名稱（如：商鋪機(jī)柜租賃），貨物名稱（如：快遞柜）； 3．租賃期間，租賃方每收取錢(qián)款時(shí)，可依據(jù)實(shí)收金額，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票； 4．租賃期滿，租賃方若租金仍未結(jié)清，則只能開(kāi)具普通發(fā)票。 在租賃期間，發(fā)票開(kāi)具的歷史記錄，對(duì)租賃方的稅收管理也極其重要，快遞柜的租賃發(fā)票，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)稅收規(guī)定，以避免相關(guān)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 拓展知識(shí)：有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)租賃，一般來(lái)說(shuō)，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃的是指合同雙方就不動(dòng)產(chǎn)物品的租賃、購(gòu)買(mǎi)等行為所確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅收管理，相比其它的商品和勞務(wù)來(lái)說(shuō)，更為復(fù)雜嚴(yán)謹(jǐn)。