免費(fèi)問答

一般納稅人租場(chǎng)地收取的租金，除了繳納增值稅之外，還需要繳納地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅及印花稅。其中，增值稅稅率為3%，地方教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅暫由國務(wù)院會(huì)同省級(jí)政府規(guī)定，印花稅稅率一般為0.05%。 此外，如果招租的房產(chǎn)為專用建筑房產(chǎn)，還需要繳納房產(chǎn)稅，其中每年減免扣除2萬元以內(nèi)的稅金，并按照比例進(jìn)行減免，但是不得超過當(dāng)年應(yīng)納稅款額的50%；若不是專用建筑房產(chǎn)，則不必繳納房產(chǎn)稅。租賃場(chǎng)地款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按日、月、季、半年、年為單位結(jié)算，收取的租金需依照對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行報(bào)稅，以正確納稅、繳社保及繳管理費(fèi)用。 拓展知識(shí)：租賃場(chǎng)地收取的租金，還要繳納服務(wù)稅。服務(wù)稅是從租賃收入中按一定比例直接征收的一種消費(fèi)稅，由企業(yè)向國家稅務(wù)部門繳納，其稅率一般在6%左右。