問(wèn)題已解決

2.在 2×18 年至 2×22 年，甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的交易或事項(xiàng)如下： 資料一：2×18 年 12 月 16 日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一 棟經(jīng)營(yíng)管理用寫(xiě)字樓出租給乙公司，租賃期為 3 年，租賃期開(kāi)始日為 2×19 年 1 月 1 日，年租金為 240 萬(wàn)元，于每年年末收取。 資料二：2×18 年 12 月 31 日，甲公司將該寫(xiě)字樓停止自用，準(zhǔn)備出租給乙 公司，擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫(xiě)字樓于 2×14 年 12 月 31 日達(dá)到預(yù)定 可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為 1970 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為 50 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 20 萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。

84785004| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/05 17:49
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曉詩(shī)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 題目已收到正在解答 稍等
2022 11/05 18:00
曉詩(shī)老師
2022 11/05 18:37
同學(xué)你好 ·1·。2018年12月31日 借：投資性房地產(chǎn) 1 970 　　　　累計(jì)折舊 156　 　　　貸：固定資產(chǎn) 1 970　　 　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 156[（1970-20）/50×4] 2.。2019年計(jì)提折舊 借：銀行存款 240 ? 到：其他業(yè)務(wù)收入 240 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?39 ? 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 39 3。2020年分錄 借：銀行存款 240 ? 到：其他業(yè)務(wù)收入 240 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?39 ? 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 39 轉(zhuǎn)換的分錄 借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值）2000 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）234 ?貸：投資性房地產(chǎn)? 1970 ? ? ? ? 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)26.4 ? ? ? ? 盈余公積237.6 4。2021年12月31日的會(huì)計(jì)分錄 借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng) 150 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 150 5. 2021年出售的會(huì)計(jì)分錄 借：銀行存款 2100 ? ?貸：銀行存款 2100 ? ? 借：其他業(yè)務(wù)成本? 2150 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)-成本2000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -公允價(jià)值變動(dòng)? 150 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 150 ? 貸：其他業(yè)務(wù)成本150
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