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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，請問一下公司先租入一層寫字樓再轉(zhuǎn)租出去，這租入租出入賬該記什么科目？
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你好，租進(jìn)來的做成本
你的收入就是轉(zhuǎn)租出去的收入。
2022 10/28 09:33
84784961 
2022 10/28 09:35
主營業(yè)務(wù)收入/成本？還是其他業(yè)務(wù)收入/成本？
郭老師 
2022 10/28 09:40
你好，你看一下你單位主營是什么的，主營就是租賃的嗎？不是的話就是其他業(yè)務(wù)收入。
84784961
2022 10/28 09:53
公司之前營業(yè)范圍主要是做電商的，后來電商業(yè)績不太好，營業(yè)范圍加了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有物業(yè)租賃。那現(xiàn)在這樣的租入租出操作屬于主營嗎？
郭老師
2022 10/28 09:55
可以做主營業(yè)務(wù)收入的。
84784961
2022 10/28 10:04
老師，再問個(gè)問題，就是如果另一棟樓租入了，暫時(shí)還沒轉(zhuǎn)租出去，那我們支付的租入租金每月也是同樣入主營業(yè)務(wù)成本？但這樣好像就只有租入成本沒有對應(yīng)的租出收入，可以嗎？
郭老師
2022 10/28 10:05
沒有租賃出去的，屬于你的管理費(fèi)用。
84784961
2022 10/28 10:06
就是說還沒轉(zhuǎn)租出去的只能入管理費(fèi)用，不能入主營業(yè)務(wù)成本？
郭老師
2022 10/28 10:07
是的是的，是這么做的。
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