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給對方提供房租服務(wù),收取因?qū)Ψ竭`約產(chǎn)生的違約金,這筆收入應(yīng)該屬于價外費,價外費是需要開票的對吧,但是記賬時違約金收入是不是又算營業(yè)外收入,營業(yè)外收入又不繳納增值稅,那么這筆收入到底需不需要開票繳稅?
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速問速答您好,違約金的話是算營業(yè)外收入,主要考慮企業(yè)所得稅那塊。
2022 08/23 09:26
李霞老師
2022 08/23 09:26
像這種違約金一般不開發(fā)票。
84785035
2022 08/23 09:34
但是如果按增值稅規(guī)定違約金屬于價外費用,價外費需要按銷售貨物適用的稅率開票,這跟營業(yè)外收入不開票矛盾了
李霞老師
2022 08/23 09:36
答:收到合同違約金,只有以下這三種情況不交增值稅.
情形一:合同未履行,經(jīng)營業(yè)務(wù)未發(fā)生,購買方違約支付違約金
合同未履行時收取違約方的違約金,由于未發(fā)生發(fā)票管理辦法中規(guī)定的銷售商品、提供服務(wù)等經(jīng)營行為,不應(yīng)開具發(fā)票.發(fā)票管理辦法第十九條規(guī)定,銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人,對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項,收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票.
情形二:合同履行,發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù),購買方違約支付違約金
合同已經(jīng)履行,購買方因延遲付款等原因,按合同約定向銷售方支付一定金額的違約金.這種情況下的違約金,屬于增值稅暫行條例和《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文附件1)規(guī)定的價外費用.
情形三:合同履行,發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù),銷售方違約支付違約金
合同已經(jīng)履行,銷售方或服務(wù)提供方因質(zhì)量不符合規(guī)定等原因,按合同約定向購買方支付一定金額的違約金.這種情況下,購買方雖然收到違約金,但其未發(fā)生銷售商品、提供服務(wù)等經(jīng)營行為,不繳增值稅,不應(yīng)開具發(fā)票.
84785035
2022 08/23 09:41
我屬于情形二啊,我們是銷售方,收取購買方支付的違約金,計入價外費,你為啥說不用開票
李霞老師
2022 08/23 09:43
我是發(fā)的那個信息是說這種情況是可以不用繳納增值稅。是這三種情況可以不用交納增值稅,你再看。
84785035
2022 08/23 09:45
老師,就是這種情況下這類價外費可以不交稅且計入營業(yè)外收入對吧
李霞老師
2022 08/23 09:47
您好,對,只要是符合這三個的就可以。
84785035
2022 08/23 09:49
好的謝謝老師
李霞老師
2022 08/23 09:52
祝您生活愉快開心快樂
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