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轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)按照簡(jiǎn)易計(jì)稅5%算的話，計(jì)稅基數(shù)是差額嗎？
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你好； 你是? 計(jì)算增值稅的話； 按照轉(zhuǎn)讓金額不含稅*5%計(jì)算增值稅的； 轉(zhuǎn)讓所得? 計(jì)算所得稅的時(shí)候? 才是按照轉(zhuǎn)讓金額減去 你 購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)成本來(lái) 計(jì)算的??
2022 08/02 11:52
84785030 
2022 08/02 11:58
按照簡(jiǎn)易計(jì)稅5%算的話，就是轉(zhuǎn)讓金額為計(jì)稅基數(shù)是吧？如果按照一般計(jì)稅的話，是不是差額？
84785030
2022 08/02 11:58
我說的是增值稅
meizi老師 
2022 08/02 11:59
?你好? ?我總結(jié)下 ；? 比如你一般計(jì)稅； 就不存在簡(jiǎn)易計(jì)稅報(bào)稅的； 你就按照轉(zhuǎn)讓的金額*增值稅稅率9%計(jì)算? ；? ? ?比如你簡(jiǎn)易計(jì)稅的??
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
1. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
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