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售后回租,a把100萬設(shè)備,賣給b又租回來2年,每年給b,60萬的租賃費(fèi),當(dāng)時賣給a的時候確認(rèn)收入么?繳納增值稅么?

84784967| 提問時間:2022 06/20 08:42
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
您好!是的。就是這樣操作
2022 06/20 08:46
84784967
2022 06/20 08:59
會計怎么確認(rèn)收入?按多少確認(rèn)收入?增值稅怎么確認(rèn)收入,稅率是多少?稅法不說不讓確認(rèn)收入么
宋生老師
2022 06/20 09:05
您好!明白了,你說的是融資性售后回租。這種不用確認(rèn)收入。做如下分錄即可 租賃開始日,向融資公司出售資產(chǎn): 借:固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借:銀行存款、未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長期應(yīng)付款 支付租金: 借:長期應(yīng)付款 貸:銀行存款 計提融資租賃資產(chǎn)的折舊: 借:管理費(fèi)用等相關(guān)科目 貸:累計折舊 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用: 借:財務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 期滿時: 借:固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租人出售資產(chǎn)的行為,不確認(rèn)為銷售收入,對融資性租賃的資產(chǎn),仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。 因此不征收增值稅,實質(zhì)上該設(shè)備并沒有形成流轉(zhuǎn),因為折舊仍由承租人計提,所以不需要開具發(fā)票,而且進(jìn)項稅額不需要轉(zhuǎn)出。企業(yè)所得稅也不需要確認(rèn)收入。
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