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企業(yè)購(gòu)買，出售商業(yè)用房2000萬(wàn)，要繳納哪些稅費(fèi)？ 個(gè)人購(gòu)買，出售商業(yè)用房2000萬(wàn)，要繳納哪些稅費(fèi)？

84785040| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/14 10:10
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秦楓老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師
你好： 企業(yè)出售 增值稅稅率是9%的、附加稅12%，印花稅萬(wàn)分之五，所得稅根據(jù)利潤(rùn)、土地增值稅需要看具體的銷售額 如果你是一般納稅人，小型微利企業(yè)附加稅和印花稅可以減半。 企業(yè)購(gòu)買 繳納契稅 印花稅 個(gè)人購(gòu)買 繳納契稅 印花稅
2022 06/14 12:53
84785040
2022 06/14 14:23
那個(gè)人購(gòu)買，比企業(yè)購(gòu)買，要節(jié)稅吧，個(gè)人出售時(shí)是不是減免土地增值稅？
秦楓老師
2022 06/14 14:40
沒(méi)有稅收優(yōu)惠? 土地增值稅照樣繳納? ?只有銷售住房才免 (不含稅轉(zhuǎn)讓價(jià)款-扣除項(xiàng)目金額)×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除率(5%、15%、35%)
84785040
2022 06/14 14:43
是不是說(shuō)：對(duì)于商業(yè)用房，個(gè)人買賣，并不比企業(yè)買賣少交稅？
秦楓老師
2022 06/14 14:44
正常操作 個(gè)人購(gòu)買然后出租給公司使用? ?
84785040
2022 06/14 14:49
好的，謝謝老師
秦楓老師
2022 06/14 15:00
不客氣 祝您工作順利 如果老師的答復(fù)有幫助到您 麻煩結(jié)束該提問(wèn)后給老師一個(gè)評(píng)價(jià)? ?下次有問(wèn)題， 歡迎您再來(lái)會(huì)計(jì)學(xué)堂發(fā)起提問(wèn)
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