00:10:00
問題已解決
2021年4月20日，王某與李某訂立借款合同，向李某借款100萬元，期限1個月，月息3萬元，1年期貸款市場報價利率3.85%。當日王某以自有M房屋設(shè)定抵押并辦理抵押登記。 2021年4月25日，王某用該筆借款與劉某、趙某共同投資設(shè)立甲會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）。為滿足資金周轉(zhuǎn)需求，甲事務(wù)所向A銀行借款200萬元，期限2個月。乙公司為借款提供保證，但未約定保證方式。2021年5月5日，王某將M房屋轉(zhuǎn)讓給孫某，孫某當日支付90%購買價款，余款1個月內(nèi)付清，雙方于5月10日交接房屋并辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 1.如果李某提起訴訟時主張按“月息3萬元”的約定計息，能否全額得到人民法院的支持？說明理由。 2.乙公司向A銀行提供的是連帶責任保證，還是一般保證？說明理由。 3.孫某是否取得了M房屋的所有權(quán)？說明理由。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1.不能全額得到人民法院的支持。根據(jù)規(guī)定，出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但雙方約定的利率超過合同成立時1年期貸款市場報價利率4倍的除外。在本題中，本金100萬元，月息3萬元，相當于月利率3%，年利率為36%，超過15.4%（3.85%×4）的部分不能得到人民法院的支持。
2.一般保證。根據(jù)規(guī)定，當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
3.孫某取得了房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，除當事人另有約定外，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。
2022 05/05 21:25
閱讀 935
描述你的問題，直接向老師提問
318
意見反饋
