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甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2017年到2018年相關(guān)資料如下: 資料一：2017年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期18個(gè)月，當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值16000萬元，賬面原值15000萬元，已計(jì)提折舊3000萬元。 資料二：2017年3月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入125萬元，存入銀行。12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值17000萬元。 資料三：2018年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17500萬元的價(jià)格出售該寫字樓。 要求: （1）寫出出租寫字樓的分錄； （2）寫出2017年3月31日收到租金的分錄； （3）寫出2017年12月31日公允價(jià)值變動(dòng)的分錄； （4）寫出處置該寫字樓的分錄。
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（1）2017年3月1日出租寫字樓：
借：投資性房地產(chǎn)——成本16000
累計(jì)折舊3000
貸：固定資產(chǎn)15000
其他綜合收益4000
（2）2017年3月31日收到租金：
借：銀行存款125
貸：其他業(yè)務(wù)收入125
（3）2017年12月31日公允價(jià)值變動(dòng)：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)1000
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
（4）2018年9月1日處置寫字樓：
借：銀行存款17500
貸：其他業(yè)務(wù)收入17500
借：其他業(yè)務(wù)成本17000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本16000
——公允價(jià)值變動(dòng)1000
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
貸：其他業(yè)務(wù)成本1000
借：其他綜合收益4000
貸：其他業(yè)務(wù)成本4000
2022 04/28 21:36
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