問題已解決
作出會計分錄:甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,約定每年的租賃付款額為50000元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,合同約定在第5年年未,甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000元的價格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末,支付當年租金后選擇行使購買權(quán)。不考慮稅費等相關(guān)因素。
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速問速答1.現(xiàn)值為50000*7.72=336000使用權(quán)資產(chǎn)現(xiàn)值
借:使用權(quán)資產(chǎn)336000
未確認融資費用164000
貸:租賃負債-租賃付款額500000
第一年提息
借:財務費用16800
貸:未確認融資費用16800
借:租賃負債-租賃付款額50000
貸:銀行存款50000
2.直接買
借:固定資產(chǎn)1000000
應交稅費-應交增值稅-進項稅90000
貸:銀行存款1090000
2022 04/27 14:19
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