免費(fèi)問答

資料：承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50 000 元，于每年年末支付。不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50 000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1 000 000 元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。在租賃期內(nèi)，甲公司按照直線法對(duì)該租入的房產(chǎn)計(jì)提折舊。