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實(shí)務(wù)
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華茂公司2×11年12月31日，將當(dāng)日以480萬元的價(jià)格購入的一棟寫字樓經(jīng)營租賃給星海公司使用，華茂公司將該寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓預(yù)計(jì)壽命為20年，采用直線法計(jì)提折舊，凈殘值率為零。按照經(jīng)營租賃合同約定，租期5年，星海公司每月向華茂公司支付租金5萬元。2×13年12月31日，該寫字樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)測試可回收金額為435萬元。2×14年6月1日，該寫字樓滿足采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，華茂公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×14年6月1日，該寫字樓的公允價(jià)值為460萬元。華茂公司按凈利潤10%計(jì)提盈余公積。 2、要求：根據(jù)以上資料進(jìn)行華茂公司2×14年有關(guān)計(jì)量模式轉(zhuǎn)換的賬務(wù)處理
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1借固定資產(chǎn)480
貸銀行存款480
2022 04/13 21:22
暖暖老師 
2022 04/13 21:21
借投資性房地產(chǎn)480
貸固定資產(chǎn)480
暖暖老師
2022 04/13 21:24
2013年底發(fā)生減值480-480/20*2-=480-48=432沒有發(fā)生減值
暖暖老師
2022 04/13 21:25
借投資性房地產(chǎn)～成本460
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊58
貸投資性房地產(chǎn)480
盈余公積3.8
利潤分配未分配34.2
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