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實(shí)務(wù)
問題已解決
恒通公司是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，2018年10月轉(zhuǎn)讓一座寫字樓取得收入1100萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅）。已知單位無法提供支付銀行利息證明。當(dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。 要求：請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)公司應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。（本題8分） 附：土地增值稅稅率表 級(jí)次 增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率 稅率（%） 速算扣除系數(shù)（%） 1 不超過50%的部分 30 0 2 超過50%---100%的部分 40 5 3 超過100%---200%的部分 50 15 4 超過200%的部分 60 35
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你好需要計(jì)算做好了給你
2022 03/02 15:55
暖暖老師 
2022 03/02 15:58
土地成本50
開發(fā)成本200
稅金是60
開發(fā)費(fèi)用是（50+200）*10%=25
加計(jì)扣除是（50+200）*20%=50
暖暖老師
2022 03/02 15:59
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)是50+200+60+25+50=385
增值額是1100-385=715
增值率是715/385*100%=185.71%
繳納土地增值稅是715*50%-385*15%
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