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房開企業(yè)土地使用稅在什么時候不用繳納
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品銷售期間，應(yīng)按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購買者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分攤計算繳納土地使用稅。因此，應(yīng)該按未銷售的商品房占用的土地應(yīng)繳納土地使用稅，待商品房全部銷售完后，停止繳納土地使用稅。
2021 11/11 11:16
84784954 
2021 11/11 11:25
這里的出售包括預(yù)售嗎?預(yù)售出去的算嗎？還是要辦理了房產(chǎn)證開了售房發(fā)票的才算呢
樸老師 
2021 11/11 11:30
同學你好
對的
這個都包含
84784954
2021 11/11 11:32
那個包含呢老師能明細說下嗎
樸老師
2021 11/11 11:43
不管什么時候交就是按照發(fā)票來交
84784954
2021 11/11 11:44
那老師的意思是預(yù)售出去的但是沒看發(fā)票的是不用繳納土地使用稅的嗎
樸老師
2021 11/11 11:51
要交的
這個就是看收入
84784954
2021 11/11 11:54
那要怎么界定什么時候不用交土地使用稅呢
樸老師
2021 11/11 12:01
同學你好
這個就是都賣完之后
84784954
2021 11/11 12:26
預(yù)售完也要交嗎
樸老師
2021 11/11 12:40
對的
?房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)該將土地分攤給所有買房的住戶，為每戶辦好土地證，所有購買到商品房的住戶都應(yīng)持有房產(chǎn)證和土地證。
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