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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，采用一般計(jì)稅的，為什么不允許扣除取得成本呢？
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如果說(shuō)你是非房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，只有你是外購(gòu)的時(shí)候才能夠扣除，自建的不能。
2021 10/11 15:29
84784978 
2021 10/11 15:32
采用一般計(jì)稅的 外購(gòu)的也不能扣吧？
陳詩(shī)晗老師 
2021 10/11 15:33
對(duì)的，當(dāng)時(shí)買進(jìn)來(lái)的時(shí)候經(jīng)常就已經(jīng)抵扣了，所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候不用再減掉之前的成本。
84784978
2021 10/11 15:33
只要是采用一般計(jì)稅 無(wú)論自建還是外購(gòu)的 好像都不能扣取得成本
陳詩(shī)晗老師
2021 10/11 15:34
對(duì)的，因?yàn)榧热皇且话阌?jì)稅，你不管是自己建還是外面買進(jìn)來(lái)，你當(dāng)時(shí)都取得了一些進(jìn)項(xiàng)，發(fā)票都已經(jīng)抵扣過(guò)了。
84784978
2021 10/11 15:36
2016年5.1之前購(gòu)入的 當(dāng)時(shí)還是營(yíng)業(yè)稅，也是不能扣的 這是為什么呢？
陳詩(shī)晗老師
2021 10/11 15:38
如果說(shuō)你是之前的就是屬于老項(xiàng)目，老項(xiàng)目的話，你是可以享受簡(jiǎn)易計(jì)稅就可以扣的呀。但如果說(shuō)你要放棄簡(jiǎn)易計(jì)稅，一般計(jì)稅，那這個(gè)就沒(méi)辦法了。
84784978
2021 10/11 15:40
簡(jiǎn)易計(jì)稅稅率低，還可以扣除，一般計(jì)稅稅率高，沒(méi)有扣除，邏輯上有點(diǎn)想不通，
陳詩(shī)晗老師
2021 10/11 15:47
這個(gè)一般企業(yè)肯定會(huì)享受簡(jiǎn)易計(jì)稅的，但是也不排除有的，且他想多交一點(diǎn)稅，所以說(shuō)也有了這種情況的規(guī)定。
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