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為什么非房地產(chǎn)企業(yè)采用一般計稅方式轉售不動產(chǎn)預繳增值稅時的計算方法為什么是=取得價款/（1+5%）*5%
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非房企銷售，地稅預繳、國稅申報；關鍵在這個“地稅”預繳，營改增前，地稅適用的征收率5%，所以一般計稅下在地稅預繳和營改增前沒有差異，方便地稅計算
2019 09/19 10:04
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為什么用簡易計稅方法稅率是5%呢 不動產(chǎn)租賃稅率不是9%嗎
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你好老師，我有個問題不解，為什么一般納稅人銷售不動產(chǎn)的老項目和新項目采用一般計稅方法時，預繳稅款時是÷（1 5%）×5%，而不是÷（1 9%）×5%呢？ 采用一般計稅方法，不是先用9%的稅率價稅分離再乘以預征率么？
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老師，非房地產(chǎn)企業(yè)轉讓不動產(chǎn)，采用一般計稅的，為什么不允許扣除取得成本呢？
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老師：請問銷售非自建不動產(chǎn)一般計稅預繳增值稅時，下面的分母是9%還是5%呀？
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房地產(chǎn)（自行開發(fā)項目）異地預交增值稅一般計稅=（收入價外費用-土地價款）/（1+9%）*3一般計稅，簡=收入價外費用/（1+5%）*5，非房地產(chǎn)一般計稅=收入價外費用/（1+5%）*3，簡=（收入價外費用-原價）/（1+5%）*5。公式是這樣的嗎？
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