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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們公司有一個(gè)房子。直接租給個(gè)人，需要交哪些稅費(fèi)
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增值稅
附加稅
印花稅
所得稅看利潤(rùn)
房產(chǎn)稅和土地使用稅
2021 08/24 13:13
84784997 
2021 08/24 13:16
比如我公司租給他們是35000元，具體要怎么算呀
郭老師 
2021 08/24 13:21
一般納稅人還是小規(guī)模的，什么時(shí)間的房屋？
84784997
2021 08/24 13:29
老師，我們是上海的小規(guī)模的企業(yè)，房屋時(shí)間不確定。
郭老師
2021 08/24 13:36
增值稅35000/1.05*5%
附加稅等于繳納的增值稅*6%
印花稅35000*千分之一/2
如果開(kāi)的普通發(fā)票，季度四十五萬(wàn)以?xún)?nèi)可以免增值稅和附加稅的。
郭老師
2021 08/24 13:36
房產(chǎn)稅35000/1.05*6%
土地使用稅按照面積乘以單價(jià)，需要看你當(dāng)?shù)乜梢詼p半。
所得稅，根據(jù)利潤(rùn)，如果小型微利企業(yè)利潤(rùn)一百萬(wàn)以?xún)?nèi)的稅率是2.5%
84784997
2021 08/24 13:51
老師， 我們企業(yè)收入除了房租，其他也沒(méi)有什么。是不是只要不超過(guò)30萬(wàn)，就不用交增值稅及附加稅了
郭老師
2021 08/24 14:05
開(kāi)普通發(fā)票的四十五萬(wàn)以?xún)?nèi)不需要交增值稅。
郭老師
2021 08/24 14:06
從今年的四月份開(kāi)始，四十五萬(wàn)。
84784997
2021 08/24 14:10
這個(gè)是小規(guī)模全國(guó)實(shí)施的嗎？我們是上海的企業(yè)
郭老師
2021 08/24 14:14
你好，增值稅是全國(guó)的政策。
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