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老師，我們公司有一個房子。直接租給個人，需要交哪些稅費
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增值稅
附加稅
印花稅
所得稅看利潤
房產(chǎn)稅和土地使用稅
2021 08/24 13:13
84784997 
2021 08/24 13:16
比如我公司租給他們是35000元，具體要怎么算呀
郭老師 
2021 08/24 13:21
一般納稅人還是小規(guī)模的，什么時間的房屋？
84784997
2021 08/24 13:29
老師，我們是上海的小規(guī)模的企業(yè)，房屋時間不確定。
郭老師
2021 08/24 13:36
增值稅35000/1.05*5%
附加稅等于繳納的增值稅*6%
印花稅35000*千分之一/2
如果開的普通發(fā)票，季度四十五萬以內可以免增值稅和附加稅的。
郭老師
2021 08/24 13:36
房產(chǎn)稅35000/1.05*6%
土地使用稅按照面積乘以單價，需要看你當?shù)乜梢詼p半。
所得稅，根據(jù)利潤，如果小型微利企業(yè)利潤一百萬以內的稅率是2.5%
84784997
2021 08/24 13:51
老師， 我們企業(yè)收入除了房租，其他也沒有什么。是不是只要不超過30萬，就不用交增值稅及附加稅了
郭老師
2021 08/24 14:05
開普通發(fā)票的四十五萬以內不需要交增值稅。
郭老師
2021 08/24 14:06
從今年的四月份開始，四十五萬。
84784997
2021 08/24 14:10
這個是小規(guī)模全國實施的嗎？我們是上海的企業(yè)
郭老師
2021 08/24 14:14
你好，增值稅是全國的政策。
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