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個人出租房子給公司辦公，代開發(fā)票需要交什么稅，稅率分別是多少
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個人出租房子給公司，代開發(fā)票，需要交增值稅及增值稅加稅，增值稅征收率是5%，減按1.5%執(zhí)行， 如果月收入小于10萬元，免交增值稅，免交增值稅后，就是同時免交增值稅附加稅，需要繳納印花稅，租賃的印花稅稅率是千分之一，對于房產(chǎn)稅，個人出租房產(chǎn)，減按4%征收，個人減半征收。個人所得稅按20%征收。
2021 05/26 16:48
84784976 
2021 05/26 16:51
增值稅減按1.5執(zhí)行，不是住房才享受的嗎？公司出租不是屬于不動產(chǎn)嗎？？？
江老師 
2021 05/26 16:53
你這個是屬于個人出租房產(chǎn)的。房子就是不動產(chǎn)。
84784976
2021 05/26 16:55
那出租住房又是怎么理解的呢？
江老師
2021 05/26 16:56
你個人出租可能是出租住房，也可能是出租商鋪的。
84784976
2021 05/26 16:57
我們公司跟個人出租房子，每個月3100的租金，這樣的話房東代開發(fā)票所有的稅額是多少呢？
江老師
2021 05/26 16:59
一、增值稅、增值稅附加稅不用繳納。
二、印花稅是：3100/1.05*0.1%=29.52元。
三、房產(chǎn)稅是：3100/1.05*4%*50%=59.05元。
四、個稅，這個是看本省地方的政策。
84784976
2021 05/26 17:06
這個1.05是什么？
江老師
2021 05/26 17:10
就是增值稅征收率是5%，就是將3100元換算成不含稅金額。
84784976
2021 05/26 17:18
個稅的稅率是階級稅率還是？
江老師
2021 05/26 17:22
按財產(chǎn)租賃，個稅稅率是20%
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