00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問(wèn)題 >
實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)公司，房子售價(jià)60萬(wàn)，給客戶(hù)20%返還現(xiàn)金，怎么做賬
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，是什么原因需要給予20%的返現(xiàn)呢？
2021 05/14 20:57
84785018 
2021 05/14 20:58
為了吸引客戶(hù)，銷(xiāo)售政策上想這么操作
鄒老師 
2021 05/14 20:59
你好，借：銷(xiāo)售費(fèi)用，貸：銀行存款等科目?
84785018
2021 05/14 20:59
老師，這么做稅務(wù)上有什么風(fēng)險(xiǎn)，得怎么做賬怎么交稅呢
鄒老師
2021 05/14 21:00
你好，如果是真實(shí)發(fā)生的，談不上有什么風(fēng)險(xiǎn)
賬務(wù)處理是，借：銷(xiāo)售費(fèi)用，貸：銀行存款等科目?
個(gè)人需要針對(duì)取得的這個(gè)所得，申報(bào)繳納相應(yīng)稅款?
84785018
2021 05/14 21:07
為吸引客戶(hù)這么操作，這樣的話個(gè)人所得稅也只能是公司承擔(dān)了。
老師，第一，我計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用的這部分用什么發(fā)票呢？第二，銷(xiāo)售返利，在執(zhí)行過(guò)程中需要簽訂協(xié)議之類(lèi)的東西嗎
鄒老師
2021 05/14 21:14
你好
1，通常是沒(méi)有發(fā)票 的
2，最好是有簽訂相應(yīng)的協(xié)議?
84785018
2021 05/14 21:15
如果沒(méi)有發(fā)票，那么企業(yè)所得稅得納稅調(diào)增的吧
鄒老師
2021 05/14 21:16
你好，是的，是這樣的?
84785018
2021 05/14 21:27
老師，還有一種銷(xiāo)售策略:首付款分期，比如首付款15萬(wàn)，客戶(hù)只需交1萬(wàn)，另外14萬(wàn)開(kāi)發(fā)商替客戶(hù)交，客戶(hù)分兩年還清。其實(shí)就相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)個(gè)人簽訂一個(gè)借款協(xié)議，這樣的話，雖然約定無(wú)息借款，開(kāi)發(fā)商按利息繳納增值稅，對(duì)嗎
鄒老師
2021 05/15 08:39
你好，這種情況是需要 繳納增值稅的??
84785018
2021 05/15 09:42
謝謝老師，不好意思問(wèn)題有點(diǎn)多。如果買(mǎi)房送家電呢，贈(zèng)送家電需要視同銷(xiāo)售嗎
鄒老師
2021 05/15 09:43
你好，買(mǎi)房送家電，贈(zèng)送家電需要按視同銷(xiāo)售處理的?
閱讀 832
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
475
意見(jiàn)反饋
