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2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。 老師，這個應(yīng)該怎么編分錄呢 ？
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(1)2017年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)—寫字樓3520
累計折舊320
貸：固定資產(chǎn)3520
投資性房地產(chǎn)累計折舊320
(2)2018年12月31日：
應(yīng)計提的折舊=(3520—320)÷20=160(萬元)
借：其他業(yè)務(wù)成本160
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊160
借：銀行存款300
貸：其他業(yè)務(wù)收入300
2021 03/12 17:39
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