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問(wèn)題已解決
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額 請(qǐng)問(wèn)影不影響當(dāng)期損益？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
影響的，公允低于賬面，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益（影響當(dāng)期損益了）
2021 02/27 15:11
84785033 
2021 02/27 15:14
不是公允價(jià)值變動(dòng)損益再轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，就不影響了嗎？
孺子牛老師 
2021 02/27 15:24
你再轉(zhuǎn)換時(shí)是沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本的，此時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益會(huì)影響當(dāng)期損益的。
84785033
2021 02/27 15:27
你再轉(zhuǎn)換時(shí)是沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本的？老師。什么意思？
孺子牛老師
2021 02/27 15:38
是的，轉(zhuǎn)換時(shí)，不涉及其他業(yè)務(wù)成本的結(jié)轉(zhuǎn)，你說(shuō)的是處置投資性房地產(chǎn)的時(shí)候公允價(jià)值變動(dòng)損益再轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，就不影響損益。你最初提問(wèn)的情況，轉(zhuǎn)換時(shí)，只有公允價(jià)值變動(dòng)損益，沒(méi)有涉及其他業(yè)務(wù)成本的。
分錄是
借：投資性房地產(chǎn)
? 累計(jì)折舊
? ? 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
公允價(jià)值變動(dòng)損益
? 貸：固定資產(chǎn)
你看分錄只有公允價(jià)值變動(dòng)損益，沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本，不存在你說(shuō)的候公允價(jià)值變動(dòng)損益再轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的情況。
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