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投資性房地產（公允價值模式） 處置時，為什么還有公允價值變動損益的科目可以沖減成本，上一年的公允價值變動損益不是已經結轉利潤，今年處置時，損益還可以沖成本不是相當于多了利潤？
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因為投資性房地產的公允價值變動損益，轉入其他業(yè)務成本是為了核算其他業(yè)務成本，公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本屬于利潤項目的內部結轉，一增一減，所以不影響利潤。處置投資性房地產，需要把公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本。
2021 01/11 21:36
84785007 
2021 01/11 21:41
上一年已經把公允價值損益轉了利潤了，沒余額了，今年怎么還能轉？
孺子牛老師 
2021 01/11 21:44
是沒有余額了，只是把科目換為其他業(yè)務成本，為了算其他業(yè)務成本的金額這樣算收入成本知道賺了還是賠了。
84785007
2021 01/11 21:47
沒有余額哪來又有一個公允價值變動損益的科目....
孺子牛老師
2021 01/11 22:03
這就是為了計算其他業(yè)務成本，公允價值變動損益是損益項目，而其他業(yè)務成本也是損益項目，一借一貸，借貸相抵，本身不影響利潤，只是準則要求這樣處理的，你明白是沒有余額，但是為了算出其他業(yè)務成本，規(guī)定要寫這個分錄就就可以，當成規(guī)定就行。
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